Produkte zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
Set mit allen Musterbriefen, Formularen und Checklisten, die Sie als Mieter brauchen
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Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite
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Dico 965.10 Nachtkommode wildeiche honig geölt kurzfristig
Dico 965.10 Nachtkommode wildeiche honig geölt kurzfristig Hergestellt aus hochwertiger wilder Eiche, zeichnet sich diese Nachtkommode von Dico durch ihre robuste Konstruktion und ihre natürliche Schönheit aus. Das honig geölte Finish verleiht der Kommode einen warmen und samtigen Schimmer, der das natürliche Holz hervorhebt und gleichzeitig für zusätzlichen Schutz sorgt. Mit zwei geräumigen Schubkästen bietet diese Nachtkommode ausreichend Platz für alle Utensilien, die Sie während der Nachtruhe in Greifweite wissen möchten. Die Schubkästen sind mit hochwertigen Dämpfiungsbeschlägen ausgestattet, so dass Sie mühelos auf Ihre Sachen zugreifen können. Massivholz Nachtkommode in wildeiche honig geölt B51 x H42 x T39,5 cm 2 Schubkästen mit Dämpfung Lieferung erfolgt montiert Bitte beachten Sie, dass wir für Farbgenauigkeit keine Gewährleistung übernehmen, da Monitore unterschiedliche Ein...
Preis: 319.00 € | Versand*: 30.00 € -
Bullcraft Couchtisch 2242 massiv mango ausziehbar kurzfristig
Bullcraft Couchtisch 2242 massiv mango ausziehbar kurzfristig Dieser Bullcraft Couchtisch 2242 wurde mit modernsten Produktionsmethoden gefertigt und garantiert somit beste Qualität. Die pfiffige Funktionalität der Ausziehbarkeit sucht seinesgleichen unter den Couchtischen. Übrigens wussten Sie schon, dass Bakterien auf einem Massivholz Couchtisch keine Überlebenschance haben ? Dafür zeigt sich der natürliche Säuregehalt des Holzes verantwortlich. Auch lassen sich auf einem Massivholztisch kleine Missgeschicke mittels Sandpapier und etwas Öl viel leichter beseitigen als auf einem herkömmlich furnierten oder folierten Tisch. ausgezogen nicht ausgezogen Massivholz Mango B90-153 x T59 x H46 cm Lieferung in zerlegtem Zustand, Montageanleitung beiliegend Preis ohne Deko Gewährleistung 2 Jahre ab Rechnungsdatum Versandkosten Im Lieferpreis enthalten ist die Lieferung bis hinter die erste ve...
Preis: 295.00 € | Versand*: 20.00 € -
Schösswender 2er Set Polsterstühle Microfaser Lederoptik beige kurzfristig
Schösswender 2er Set Polsterstühle Microfaser Lederoptik beige kurzfristig Die Polsterstühle aus dem Belcanto-Programm begeistern duch die elegante Linienführung der sich nach oben verbreiternden Rückenlehne. In Kombination mit dem schwarzen Spider-Gestell aus Metall wird die Modernität dieser Stühle unterstrichen, welche in Küche als auch im Esszimmer plaziert werden können. Mit einem Bezug aus Microfaser in Lederoptik beige kann das Schösswender Stuhl-Set neutral in eine bestehende Einrichtung integriert werden. Passend dazu empfehlen wir Ihnen die Armlehnstühle, welche Sie als separaten Artikel in diesem Shop finden. 2er Set Polsterstühle mit Metallgestell pulverbeschichtet schwarz Bezug Microfaser Lederoptik beige (100% Polyester) Achtung der Stuhl zeigt einen Echtlederbezug, daher separates Stoffmuster-Bild beachten Gesamthöhe 91 cm Sitzhöhe 49 cm Sitzbreite 46 cm Lieferun...
Preis: 698.00 € | Versand*: 19.50 € -
Schösswender 2er Set Armlehnstühle Microfaser Lederoptik beige kurzfristig
Schösswender 2er Set Armlehnstühle Microfaser Lederoptik beige kurzfristig In einem Armlehnstuhl fühlt man sich rundherum geborgen. Die Belcanto Stühle von Schösswender überzeugen dabei mit einem gelungenen modernen Design, welches sich aus dem schwarzen Spidergestell und einer extravagant designeten Sitzschale zusammenfügt. Der beige Microfaserbezug in Lederoptik ist strapazierfähig und pflegeleicht und kann neutral in Küche oder Esszimmer integriert werden. Passend dazu empfehlen wir Ihnen die normalen Polsterstühle, welche Sie in einem separaten Artikel dieses Shops finden. Armlehnstuhl mit Metallgestell pulverbeschichtet schwarz Bezug Microfaser Lederoptik beige (100% Polyester) Achtung der Stuhl zeigt einen Echtlederbezug, daher separates Stoffmuster-Bild beachten Gesamthöhe 91 cm Sitzhöhe 49 cm Sitzbreite 46 cm Gesamtbreite 57 cm Armlehnhöhe 70 cm Lieferung erfolgt montie...
Preis: 928.00 € | Versand*: 19.50 € -
Standard Furniture Flynn1 2er Set Posterstühle braun kurzfristig
Standard Furniture Flynn1 2er Set Posterstühle braun kurzfristig Für XXL Bild hier klicken massiver Polsterstuhl in buche natur lackiert Bezug Zeus (100% Polyester Lederoptik) in braun Sitzhöhe ca. 49 cm Sitztiefe ca. 42 cm Höhe mit Rückenlehne ca. 97 cm Gesamttiefe ca. 61 cm Gesamtbreite ca. 49 cm hochwertiger Wellenfedersitz mit elastischen Schäumen zum Premiumsitz verarbeitet Gewährleistung 2 Jahre ab Rechnungsdatum Versand Im Lieferpreis enthalten ist die Lieferung bis hinter die erste verschließbare Tür (Haustür). Sonderleistungen erfolgen nur gegen Vereinbarung. Zahlung Hierzu erhalten Sie von uns nach dem Kauf eine email Lieferzeit ca. 2 Wochen nach Eingang der Anzahlung
Preis: 154.00 € | Versand*: 12.00 € -
Samiro 2er Set Esszimmerstühle eiche bianco Kunstleder kurzfristig
Samiro 2er Set Esszimmerstühle eiche bianco Kunstleder kurzfristig Die Samiro Polsterstühle mit dem effektvollen Kontrast aus heller Eiche und einem dunkelgrauen Kunstlederbezug verbreiten eine gemütliche Eleganz. Mittels des eingearbeiteten Griffs an der Rückenlehne lassen sich die Stühle mit einer Hand verrücken. Der bequeme Sitzkomfort lädt zum längeren Verweilen ein. Für XXL Bild hier klicken Bezug PU Kaiman Kunstleder 100% Polyurethan, Farbe fango (dunkleres grau) Gestell eiche bianco.lackiert B47 x H100 x T59 cm Sitzhöhe ca. 48 cm Sitztiefe ca. 41cm aufwendige kantenumlaufende Ziernähte mit Griff Garantie 2 Jahre ab Rechnungsdatum Versand Im Lieferpreis enthalten ist die Lieferung bis hinter die erste verschließbare Tür (Haustür). Sonderleistungen erfolgen nur gegen Vereinbarung. Zahlung Hierzu erhalten Sie von uns nach dem Kauf eine email Lieferzeit ca. 1-2 Wochen nach E...
Preis: 139.80 € | Versand*: 12.00 €
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?
Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.
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Was ist Mieter Selbstauskunft?
Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.
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Kann Mieter badsanierung verlangen?
Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.
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Kann Mieter Besichtigungen verweigern?
Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.
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Was können Mieter absetzen?
Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.
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Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern?
Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern? Ja, Mieter können unter bestimmten Umständen Nebenkosten zurückfordern. Dies ist zum Beispiel möglich, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist oder wenn der Vermieter zu Unrecht Nebenkosten in Rechnung gestellt hat. Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung daher genau prüfen und bei Unstimmigkeiten den Vermieter kontaktieren. Es ist ratsam, sich bei Fragen oder Problemen an einen Mieterverein oder an einen Rechtsanwalt zu wenden, um Unterstützung bei der Rückforderung von Nebenkosten zu erhalten. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Belege aufzubewahren, um im Streitfall nachweisen zu können, dass die Nebenkosten zu Unrecht berechnet wurden.
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Findest du keine Mieter?
Es tut mir leid, ich bin ein KI-Assistent und habe keine Möglichkeit, Mieter zu finden. Es könnte hilfreich sein, eine Immobilienagentur oder Online-Plattformen zu nutzen, um potenzielle Mieter zu finden.
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